Immobile in asta di 120 m², box auto in vendita a Fonte Nuova
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Fonte Nuova (RM) – Via Monte Pergola 19/D
L'immobile in asta è un villino quadrifamiliare situato nel Comune di Fonte Nuova, località Tor Lupara, in Via Monte Pergola n. 19/D. La costruzione, risalente al 2005, si inserisce in un contesto residenziale e offre una soluzione abitativa sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e una buona distribuzione interna.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si estende su tre livelli, collegati da una scala interna in muratura. Al piano terra si trovano una corte, un ampio terrazzo, l'ingresso su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera e un servizio igienico. Il piano primo sottotetto ospita una soffitta, un servizio igienico e un terrazzino. Il piano seminterrato, accessibile anche tramite il garage, comprende un disimpegno, un servizio igienico e un'ulteriore camera. Il garage, identificato catastalmente come C/6, è stato accorpato all'appartamento e attualmente utilizzato come soggiorno-angolo cottura, integrandosi perfettamente nella zona giorno dell'abitazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di ampi spazi esterni, tra cui una corte al piano terra e due terrazzi, che offrono sfoghi all'aperto e possibilità di godere del contesto circostante. La disposizione su più livelli garantisce una chiara separazione tra le zone giorno e notte. L'immobile è urbanisticamente regolare per la legge n° 47/1985, con pratiche edilizie che ne attestano la conformità, sebbene sia da segnalare la diversa destinazione d'uso del garage rispetto alla categoria catastale.
Contesto e collegamenti
Fonte Nuova, in particolare la località Tor Lupara, è una zona residenziale che offre tranquillità e servizi essenziali. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo buoni collegamenti con le aree limitrofe. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera acquisire una proprietà pronta per essere abitata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 226.000,00
Offerta minima: € 169.500,00
Rilancio minimo: € 9040,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino su tre livelli
• Ampi spazi esterni
• Garage accorpato all'abitazione
• Regolare per L. 47/1985
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
