Immobile in asta di 120 m² in vendita a Anzio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Anzio (RM) – Stradone Sant'Anastasio 100
L'appartamento in asta si trova ad Anzio (RM), in località Lavinio, sullo Stradone Sant'Anastasio n. 100. Fa parte di un villino trifamiliare all'interno del 'Condominio Bel Poggio', in un comparto costituito da più edifici. La zona ricade in 'ZONA B', Sottozona 'B/1' zone 'SATURE' del P.R.G., che ammette interventi di manutenzione, ristrutturazione, demolizione e ricostruzione, con possibilità di aumento di superficie fino al 15% in determinate condizioni. L'edificio è stato costruito nel 2004.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie convenzionale complessiva di 120,82 mq e si articola su due piani, terra e primo, collegati da una scala interna. Al piano terra è composta da un salone con angolo cottura e un piccolo bagno. Il primo piano ospita tre stanze, un bagno, un disimpegno e un balcone. L'immobile è in buono stato di uso e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata con gabbia in cemento armato, solai in cemento armato precompresso e tamponature esterne con mattoni da cortina e intercapedine per coibentazione. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, mentre i bagni presentano rivestimenti maiolicati. Gli infissi delle finestre e le persiane sono in legno, le porte interne in legno lucido e il portone d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico, idrico e termico sono sottotraccia e risalgono all'epoca della costruzione, con riscaldamento autonomo a radiatori in alluminio. L'appartamento dispone di una corte esclusiva di circa 150 mq, tenuta a prato e completamente recintata con muratura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona appartata rispetto ai rumori del traffico, ma relativamente distante (oltre 1 km) dai centri infrastrutturali della città, dai servizi pubblico-amministrativi e dai centri commerciali. L'accesso avviene tramite un viale comune da Stradone Sant'Anastasio n. 100. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, sebbene siano presenti alcune strutture precarie non autorizzate da rimuovere. È presente un posto auto in uno spazio esterno comune.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.700,00
Offerta minima: € 152.775,00
Rilancio minimo: € 10.200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Corte esclusiva recintata
• Villino trifamiliare
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
