Immobile in asta di 123 m² in vendita a Anzio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Anzio (RM) – Via Amilcare Cipriani 27
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Anzio (RM), località Sacida, in Via Amilcare Cipriani n. 27. Si trova in un'area extraurbana ma di fatto urbanizzata, caratterizzata dalla presenza di manufatti residenziali di piccola e media entità. La costruzione risale al periodo post-bellico, tra il 1945 e il 1950, ed è stata oggetto di interventi di restauro conservativo e frazionamento tra il 2016 e il 2017.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 123,04 mq, di cui una superficie lorda abitativa di circa 67,85 mq e una superficie utile interna di circa 48,59 mq. Si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto. L'altezza interna utile è di 2,87 metri. L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimentazione in laminato industriale nel vano ingresso e nelle camere, e piastrelle in gres ceramico in cucina e bagno.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono piastrelle in ceramica nel bagno e pareti semplicemente intonacate e tinteggiate in cucina. Gli infissi interni sono in alluminio bianco con vetro camera, mentre le persiane esterne sono in alluminio marrone. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e termico autonomo, quest'ultimo alimentato da bombole GPL e con piastre radianti in alluminio. L'adduzione idrica avviene tramite un pozzo artesiano in condivisione. L'area cortilizia esterna di uso esclusivo, di circa 244,43 mq, è delimitata su tre lati e offre la possibilità di sosta per un'autovettura.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è promiscua, con insediamenti industriali a circa 2 km, ma è urbanizzata con opere di urbanizzazione primarie e secondarie, attività commerciali e infrastrutture comunali e scolastiche nelle immediate vicinanze. È presente una fermata ferroviaria sulla Via Nettunense (stazione di Padiglione) a circa 2-3 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.500,00
Offerta minima: € 49.148,44
Rilancio minimo: € 3276,56
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area cortilizia esclusiva
• Riscaldamento autonomo
• Zona urbanizzata con servizi
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
