Immobile in asta di 123 m² in vendita a Campagnano di Roma
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Campagnano di Roma (RM) – Via Pietro Gobetti 10 (CAP 00063)
L'appartamento, situato a Campagnano di Roma (RM) in via Pietro Gobetti n. 10, si trova in un contesto urbano di centro storico, caratterizzato da una tipica cortina edilizia di un borgo antico. L'edificio, con struttura portante in muratura, si sviluppa su più livelli.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 123 mq e si articola su due piani. Al piano terra, l'accesso avviene tramite un portone ad arco che conduce a un vano 'open space' adibito a soggiorno, pranzo e cucina con angolo cottura. Questo ambiente presenta una copertura con travi in legno a vista e tavolato, tinteggiati di bianco. Completano il piano terra un bagno di dimensioni ridotte e una camera da letto spaziosa, anch'essa con solaio in legno a vista. Un vano di raccordo funge da disimpegno/studio. Una scala interna in muratura conduce al piano seminterrato, dove si trovano un ampio soggiorno e una seconda camera da letto con finestra a sviluppo verticale, oltre a un piccolo bagno di servizio.
Caratteristiche e dotazioni
Le coperture dei vani al piano terra sono realizzate con solai in legno con travi e tavolato a vista, tinteggiati di bianco, conferendo un carattere rustico e storico. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica e gres. Il bagno al piano seminterrato è dotato di vaso sanitario, bidet e lavabo a colonna. L'edificio è antecedente al 1967 e ha subito una diversa distribuzione degli spazi interni nel 2017.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nel centro storico di Campagnano di Roma, un borgo antico che offre un'atmosfera caratteristica. La zona è servita da attività commerciali e servizi essenziali. L'immobile, occupato dall'esecutato, sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.337,50
Offerta minima: € 40.753,13
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 13/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto di centro storico
• Struttura in muratura con travi in legno a vista
• Ampia superficie catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
