Immobile in asta di 123 m² in vendita a Olevano Romano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Olevano Romano (RM) – Via J.B. Camille Corot (CAP 00035)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata nel Comune di Olevano Romano (RM), in Località Torricelli. L'accesso avviene tramite strada poderale che si dirama da via J.B. Camille Corot. La zona è caratterizzata da un contesto naturale e collinare, con destinazione urbanistica a 'Aree per spazi pubblici attrezzati a parco e per il gioco e per lo sport', e presenta un vincolo cimiteriale.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie catastale di 123 mq ed è disposta su due livelli. Il piano seminterrato comprende un soggiorno, una cucina, un bagno e un magazzino. Il piano terra ospita due camere da letto, un disimpegno, un bagno e un terrazzo. L'altezza interna utile è di 2.70 metri. L'immobile si presenta in un sufficiente stato di manutenzione, sebbene siano state riscontrate macchie d'infiltrazione nel ripostiglio al piano seminterrato. Il lotto include anche due terreni adiacenti, censiti al Catasto Terreni del Comune di Olevano Romano al Fg. 19, Part. 578 (128 MQ) e Part. 580 (123 MQ), destinati parzialmente ad uliveto e parte incolto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne della villetta includono pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con persiane, pareti e soffitti tinteggiati con solaio in legno. L'impianto termico è autonomo, con caldaia e bombolone a gas. L'adduzione idrica è collegata all'acquedotto comunale. Gli impianti tecnologici risultano funzionanti ma vetusti e necessitano di interventi di manutenzione. La struttura verticale è in muratura con solai in legno, e la copertura è a tetto. Le pareti esterne sono rifinite ad intonaco civile, mentre quelle interne sono in muratura di mattoni laterizio rifinite a tinta lavabile con porte tamburate e portone d'ingresso in legno. I terreni sono recintati con paletti e rete.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una località tranquilla e collinare, caratterizzata dalla presenza di uliveti. La zona è soggetta a prescrizioni per costruzioni in zone sismiche e rientra nel PTPR Paesaggio Naturale di Continuità. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una residenza immersa nel verde, con la possibilità di personalizzazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 120.000,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 17/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa unifamiliare
• Ampia corte e terreni annessi
• Impianto termico autonomo
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
