Immobile in asta di 125 m² in vendita a Artena
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Ardea (RM) – Via Colle San Nicola 12
La villa in asta si trova ad Ardea (RM), in Via Colle San Nicola n. 12, in una zona prevalentemente agricola e tranquilla, a circa 3 km dalla città di Artena. L'immobile è un fabbricato da cielo a terra, costruito con struttura in cemento armato e copertura a falde con coppi, inserito in un ampio contesto di terreno.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie convenzionale complessiva di 125,00 mq per la villetta, che si sviluppa su un piano terra abitabile e un sottotetto. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, curato sia negli esterni che negli interni. Il lotto include anche un terreno agricolo di 7245 mq, di cui circa 2800 mq sono adibiti a giardino esclusivo dell'abitazione e i restanti 4400 mq a terreno agricolo.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono rifinite a tinta lavabile, mentre i pavimenti e i rivestimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Gli infissi sono in PVC con doppia camera, le porte interne sono in legno e la porta d'ingresso è blindata. Gli impianti sono in traccia. Le pareti esterne sono intonacate con decorazioni in cortina attorno alle finestre. Il giardino è ben curato, pavimentato e include una piccola piscina prefabbricata e una tettoia in legno per il posto auto. Sono presenti inferriate e persiane alle finestre e porte finestre.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una località caratterizzata da aziende agrarie e alcune abitazioni, offrendo un ambiente sereno e riservato. La zona è ben collegata con la città di Artena, distante circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in ottimo stato conservativo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 187.855,50
Offerta minima: € 141.000,00
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni di manutenzione
• Giardino privato con piscina
• Riscaldamento autonomo
• Zona tranquilla e agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
