Immobile in asta di 127 m² in vendita a Ariccia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ariccia (RM) – Via Prataro 11 (CAP 00072)
L'immobile in asta è un appartamento situato ad Ariccia (RM), in Via Prataro n. 11, all'interno di un fabbricato di maggiore consistenza. La costruzione risale al 1968, con successive varianti edilizie. Il fabbricato è collocato in posizione abbastanza centrale del centro abitato, a poche centinaia di metri dalla via Appia, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e in prossimità di negozi e supermercati di vario genere e utilità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 127,94 mq. Si trova al quarto ed ultimo piano, ed essendo mansardato presenta altezze che variano da 1.45 m nel perimetro a 2.80 m al centro. La distribuzione interna comprende un ingresso/disimpegno, un soggiorno/pranzo, una cucina, un bagno e due camere da letto. Lo stato conservativo generale è discreto, con alcune tracce di condensa sul soffitto e infissi esterni in legno parzialmente ammalorati.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di cinque balconi di varie dimensioni, che si affacciano su tutti e quattro i lati dell'edificio. Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato intelaiato, solai prefabbricati e tamponature esterne a cassa vuota in laterizi forati, con copertura a falde inclinate. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali, e la gestione del condominio avviene di comune accordo tra i condomini.
Contesto e collegamenti
L'area in cui è collocato l'immobile rientra nella zona B3 del Piano Regolatore Generale del comune di Ariccia, destinata a residenze di completamento. L'accesso alla palazzina avviene direttamente dalla strada pubblica Via Prataro. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.300,00
Offerta minima: € 155.475,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Vicino a servizi e ospedale
• Ultimo piano
• Esposizione su quattro lati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
