Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali in vendita a Albano Laziale
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Albano Laziale (RM) – Via del Mare del Mare 3 (ex 4)
L'appartamento in asta si trova ad Albano Laziale (RM), in località Pavona, Via del Mare n.3 (ex 4), inserito in un fabbricato realizzato dalla Cooperativa di lavoro "NOVA" srl nell'ambito del PEEP. L'edificio è stato costruito a seguito di una concessione edilizia del 1976 e l'area è stata oggetto di una convenzione per il diritto di superficie con il Comune di Albano Laziale, con durata di 99 anni rinnovabili. La zona è residenziale, dotata di servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 132,57 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato si trova una parte dell'abitazione con una superficie netta di 45,30 mq, mentre il piano primo ospita la restante parte con una superficie netta di 62,60 mq. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'appartamento è composto da quattro camere e accessori. Lo stato conservativo generale è insufficiente, necessitando di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono con travi prefabbricate su pali, le strutture verticali sono in setti trasversali in cemento armato. I solai e la copertura sono in predalles prefabbricate in conglomerato cementizio armato, con manto di copertura a lastrico solare. Le pareti interne sono in muratura di mattoni e le pavimentazioni sono in mattoni classici. Gli infissi esterni sono veneziane e le porte interne sono tamburate. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un giardino di 33,81 mq e un posto auto scoperto attribuito di fatto nell'area condominiale.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato nella zona di Pavona sud, nel Comune di Albano Laziale, un'area residenziale ben servita. L'immobile risulta libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con l'eccezione di una difformità sanabile relativa alla mancata realizzazione di un tramezzo. L'esposizione dell'appartamento è a Nord e Est.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 212.774,85
Offerta minima: € 119.700,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 17/01/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Posto auto
• Buona esposizione (Nord, Est)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
