Immobile in asta di 133 m², box auto in vendita a Camerata Nuova
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Camerata Nuova (RM) – Località La Tenna 23 (CAP 00020)
L'immobile in asta è un villino a schiera situato a Camerata Nuova (RM), Località La Tenna 23, in una zona residenziale immersa nel verde, a circa 1 km dal centro storico del paese. Fa parte di un complesso di tre villette ed è stato costruito in forza di Concessione Edilizia del 1983. La sua posizione offre un buon collegamento con la Via Nazionale Tiburtina e l'ingresso autostradale A24 (Carsoli), pur essendo in un comune con scarsi servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si sviluppa su tre piani, con un'altezza media di 2,6 metri, per una superficie commerciale complessiva di circa 133,6 mq. Al piano seminterrato si trova un garage di circa 50 mq. Il piano terra, di circa 61 mq, è composto da un salone, una cucina e una camera. Il primo piano, di circa 42 mq, include due camere e un bagno. I piani residenziali sono collegati da una scala interna. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato con uno scheletro in cemento armato e tamponature in laterizio intonacate e tinteggiate. La copertura è a tetto a doppia falda, in cemento armato e tegole. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile e rivestite in piastrelle monocottura nei locali cucina e bagni. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro singolo. La pavimentazione è in mattonelle di ceramica. L'immobile è allacciato alla rete idrica, elettrica e gas. Al piano terra è presente una tettoia di circa 14 mq e un'ampia corte esclusiva di circa 350 mq che circonda l'edificio su tre lati, dotata di accessi pedonale e veicolare separati.
Contesto e collegamenti
La zona, sebbene carente di servizi comunali come ospedali e scuole, è strategicamente posizionata a pochi chilometri dalla Via Nazionale Tiburtina e dall'autostrada A24, rendendola un punto di raccordo tra le province di Roma, L'Aquila e Rieti. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, industriali, di ristorazione e percorsi naturalistici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.892,40
Offerta minima: € 17.297,00
Rilancio minimo: € 930,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa a schiera su più livelli
• Ampio giardino privato
• Box auto singolo
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
