Immobile in asta di 134 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pomezia (RM) – Via degli Oleandri 1/c
L'appartamento in asta si trova a Pomezia (RM), in Via degli Oleandri 1/c, edificio C, interno 2/C. L'unità immobiliare è una porzione di un edificio bifamiliare situato alla periferia della cittadina, in una traversa di via della Castagnetta. La zona è caratterizzata dalla presenza di residenze e una scuola primaria nelle vicinanze. L'edificio è stato realizzato con Permesso a Costruire nel 2007.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su tre livelli (S1-T-1) con una superficie convenzionale complessiva di 134,83 mq. Al piano terra si trova un'abitazione, al piano seminterrato una cantina e al piano primo un'altra abitazione con soffitta. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto, con presenza di umidità in alcuni punti del soffitto al piano primo e nelle murature perimetrali del piano interrato. Il balcone al primo piano necessita di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in telaio di cemento armato con copertura a tetto. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, con pilastri del portico rivestiti in mattoni di cotto a vista. Gli infissi esterni sono in alluminio color legno con doppi vetri e persiane in metallo. Le pavimentazioni interne sono in mattonelle di ceramica. La scala interna ha ringhiera in ferro battuto e gradini rivestiti in granigliato di marmo. L'immobile è allacciato alla rete fognaria comunale e al gas di città. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano, con futura possibilità di allaccio alla rete idrica comunale. Sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico, oltre al certificato energetico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Pomezia, con scarsi parcheggi e servizi nelle immediate vicinanze, ma con una scuola primaria presente. L'immobile ricade all'interno del Piano Particolareggiato Esecutivo 'Castagnetta' Zona B di completamento. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.335,13
Offerta minima: € 128.488,50
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Porzione di bifamiliare
• Allacciato a rete fognaria e gas
• Certificato energetico esistente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
