Immobile in asta di 134 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Pomezia (RM) – Via degli Oleandri 1/b
L'immobile in asta è un appartamento con corte esclusiva, parte di un edificio bifamiliare, situato a Pomezia (RM) in Via degli Oleandri 1/b. L'unità immobiliare si trova alla periferia della cittadina, in una traversa di Via della Castagnetta, strada di collegamento tra Pomezia e Ardea. Nelle vicinanze è presente una scuola primaria. L'edificio è stato costruito nel 2007.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 134,83 mq. Si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra e piano primo. Il piano terra ospita la zona giorno, mentre il piano primo è dedicato alla zona notte, con una camera da letto ricavata da un vano originariamente destinato a soffitta. Il piano interrato comprende una cantina con un bagno. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto, con presenza di umidità in alcuni punti del soffitto al piano primo e nelle murature perimetrali del piano interrato. Il balcone al primo piano necessita di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con copertura a tetto. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, con pilastri del portico rivestiti in mattoni di cotto a vista. Gli infissi esterni sono in alluminio color legno con doppi vetri e persiane in metallo. Le pavimentazioni interne sono in mattonelle di ceramica. La scala di collegamento tra i piani presenta una ringhiera in ferro battuto e gradini rivestiti in granigliato di marmo. L'immobile è allacciato alla rete fognaria comunale e al gas di città, con approvvigionamento idrico garantito da un pozzo artesiano e futura possibilità di allaccio alla rete idrica comunale. Completano la proprietà un porticato, un ampio giardino condotto a prato con camminamenti pavimentati e un balcone scoperto al primo piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Pomezia, all'interno del Piano Particolareggiato Esecutivo 'Castagnetta' Zona B di completamento. La zona è servita da una scuola primaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.335,13
Offerta minima: € 128.448,50
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Corte esclusiva
• Giardino privato
• Libero per la procedura
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
