Immobile in asta di 139 m² in vendita a Fiumicino
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Fiumicino (RM) – VIA ROCCE ANZINI 41/b
L'immobile in asta è un appartamento in villino a schiera situato nel Comune di Fiumicino (RM), in Via Rocce Anzini 41/b, interno 2. Fa parte di un edificio plurifamiliare edificato nel 2004, conforme al Piano Particolareggiato Esecutivo comparto 26 nucleo 39 denominato “Isola Sacra”. L'area ricade in zona O (recupero Urbanistico) del PRG stralciato dal comune di Roma e in zona B3a del nuovo PRG. La zona è caratterizzata da insediamenti urbani residenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 139,66 mq e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Al piano seminterrato si trova una cantina (sala hobby) e una cantina in ampliamento. Il piano terra o rialzato include un portico antistante l'ingresso, un soggiorno, due camere e un bagno. Il piano primo presenta un sottotetto. Lo stato conservativo interno dell'unità abitativa è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è in cemento armato con tamponatura. I pavimenti sono in ceramica di discreta fattura, con rivestimenti in maiolica nei bagni e gres nella zona cucina. I serramenti esterni sono in buono stato di conservazione e funzionamento, con vetro camera. Il fabbricato è dotato di impianti idrico-sanitario, elettrico, telefonico e TV, oltre a un impianto di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un posto auto scoperto, balconi e un ampio giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'edificio nel suo complesso è in buone condizioni di manutenzione, con copertura a tetto in tegole portoghesi e infissi esterni in persiane in alluminio. La rifinitura delle pareti esterne è con intonaco colorato. L'accesso avviene da un vialetto privato tramite cancello carrabile in ferro. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico PTPR e vincolo aeroportuale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.000,00
Offerta minima: € 140.625,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Posto auto incluso
• Buono stato conservativo interno
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
