Immobile in asta di 140 m² con più di 5 locali in vendita a Capena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Capena (RM) – Via 2 Giugno 7 (CAP 00060)
L'immobile in asta è un caratteristico appartamento situato nel cuore del centro storico di Capena (RM), in Via 2 Giugno n. 7. L'edificio, realizzato in pietra naturale con copertura a tetto a falde, si inserisce in un contesto paesaggistico di centri e nuclei storici, garantendo un'atmosfera autentica e la vicinanza ai servizi primari.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 140 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ingresso con un suggestivo portale ad arco e portone in legno, un soggiorno a doppia altezza con camino e soppalco, una cucina a vista sul soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il piano primo soppalcato, accessibile tramite scala interna, ospita un ampio vano a giorno, un ulteriore bagno e un grazioso terrazzino. Le altezze interne sono variabili, con il soggiorno che raggiunge i 5,50 ml e il soppalco tra 2,25 ml e 3,35 ml. Lo stato conservativo generale del fabbricato è buono, in particolare negli interni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne e i rivestimenti dei bagni sono in cotto. Il solaio del soppalco e la copertura presentano elementi lignei strutturali a vista. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le finestre sono in legno con persiane di oscuramento e sono presenti lucernari in copertura. Il riscaldamento è autonomo, con generatore a caldaia alimentata a gas e terminali a termosifoni e termoarredo. Gli impianti elettrico, gas e idrico-sanitario sono completi.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona centrale del Comune di Capena, con facile accesso a Via 2 Giugno e Via Umberto I. La posizione nel centro storico offre la comodità di raggiungere a piedi i servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 182.000,00
Offerta minima: € 92.137,50
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo
• Caratteristico centro storico
• Riscaldamento autonomo
• Terrazzino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
