Immobile in asta di 141 m² in vendita a Valmontone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Valmontone (RM) – Via Giacomo Leopardi 14
L'appartamento in asta si trova a Valmontone (RM), in via Giacomo Leopardi n.14, in un quartiere urbanizzato a ovest della ferrovia, a circa un chilometro dal casello autostradale. L'immobile è parte di un edificio di maggiore consistenza, composto da quattro piani fuori terra, con locali commerciali al piano terra e un appartamento per ogni piano ai piani superiori. L'edificio è stato costruito in base a licenza edilizia del 1968.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano primo, ha una superficie convenzionale complessiva di 141,75 mq. È composto da ingresso, corridoio, tre camere, soggiorno, cucina, bagno e due balconi. Lo stato conservativo dell'appartamento e dell'intero edificio è di livello medio-basso, con impianti che necessitano di adeguamento. Anche il vano scala e le facciate dell'edificio necessitano di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive sono tipiche degli anni '60, con struttura a telaio in cemento armato e solaio in latero-cemento. I rivestimenti interni e i pavimenti sono obsoleti, gli infissi sono in legno di vecchia generazione. L'edificio non è dotato di ascensore. Il riscaldamento è assente. L'immobile è privo di certificazione energetica (APE) e delle dichiarazioni di conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e la vicinanza al casello autostradale di Valmontone garantisce ottimi collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio per quanto riguarda la licenza edilizia originaria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.400,00
Offerta minima: € 142.050,00
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Buona posizione urbanistica
• Facile accesso autostradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
