Immobile in asta di 144 m² con più di 5 locali in vendita a Formello
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Formello (RM) – Via della Ficoraccia 46/48 (CAP 00060)
L'immobile in asta è un'abitazione in villini situata a Formello (RM), in località Monte del Lavoratore, Via della Ficoraccia nn.46/48. L'unità immobiliare si trova in un contesto residenziale e gode di una posizione che permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie calpestabile di 117,30 mq e una superficie commerciale di 144,50 mq, ed è posta al piano primo. Si compone di un soggiorno-pranzo, un angolo cottura, un corridoio, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Completano l'unità due balconi e una veranda di 9,00 mq. Al piano secondo è presente una soffitta di 25,00 mq catastali, con una superficie commerciale di 80,00 mq, costituita da un unico locale allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include due balconi e una veranda. La soffitta, sebbene allo stato grezzo, offre spazio aggiuntivo. Non sono presenti vincoli ed oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona caratterizzata da vincoli sismici e aree tutelate per legge, inclusi immobili e aree tipizzati dal PTPR e aree naturali protette. La particella del fabbricato ricade in zona E1 di PRG Vigente (Agricola Vincolata) e in zona E1 di PRG Adottato (Area Agricola semi-estensiva). Il terreno su cui è stato realizzato il fabbricato ricade anch'esso in zona E1. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 178.875,00
Offerta minima: € 134.156,25
Rilancio minimo: € 7200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di balconi e veranda
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
