Immobile in asta di 150 m², box auto in vendita a Riano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Riano (RM) – via Valle Braccia n. 12 loc.tà Sette Monti (CAP 00060)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Riano (RM), in Via Valle Braccia n. 12, località Sette Monti. Inserita nel complesso residenziale denominato “Borgo Agricolo”, l'area è completamente recintata e servita da un cancello elettrico comune per l'accesso carrabile e pedonale. La zona è a destinazione urbanistica residenziale e l'immobile gode di buone condizioni manutentive.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie catastale di 150 mq. Al piano terra si trova la zona giorno con un ampio soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta e un bagno, con accesso a diversi portici esterni e alla corte pertinenziale. Il piano primo-sottotetto, collegato da scala interna, è composto da una camera da letto e un bagno, con due abbaini e terrazze a livello. Il piano seminterrato, anch'esso collegato internamente, è accatastato come cantina. Completa la proprietà un garage di 104 mq al piano seminterrato, originariamente destinato ad autorimessa ma di fatto adibito a spazio abitativo open space con servizio igienico e camera, dotato di due porte finestre che conducono alla corte esterna.
Caratteristiche e dotazioni
La villa presenta buone condizioni manutentive. L'edificio è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 81 del 28.07.2000, con successiva Variante n. 43 del 20.04.2001, e ha ottenuto l'Abitabilità in data 30.01.2003. L'immobile è agibile e non è gravato da vincoli o diritti collettivi. La proprietà include una corte pertinenziale che circonda la villa, offrendo spazi esterni privati.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, il “Borgo Agricolo”, completamente recintato e con accesso controllato. La posizione in località Sette Monti a Riano garantisce un ambiente sereno pur mantenendo una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 224.383,50
Rilancio minimo: € 12.000,00
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 23:59
Studio di fattibilità pre-asta
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www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
