Immobile in asta di 150 m² con più di 5 locali in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Roma (RM) – Via dei Gonzaga 165-167 (CAP 00163)
L'immobile in asta è un villino a schiera situato a Roma, in Via dei Gonzaga nn. 165-167. Si trova in una zona periferica suburbana, all'interno del Grande Raccordo Anulare, nel Suburbio VIII Gianicolense, in un'area caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali di tipo civile. L'edificio è stato realizzato conformemente allo standard edilizio-architettonico del periodo di costruzione, risalente ai primi anni 2000.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si sviluppa su tre piani: seminterrato, terra e primo, collegati internamente da una scala in legno. La superficie catastale complessiva è di 150 m². Al piano seminterrato si trovano un soggiorno con angolo cottura, due ripostigli e un bagno, con un'altezza interna utile di circa 2,47 ml. Il piano terra comprende un ingresso/disimpegno, un salotto, una camera e un bagno, con un'altezza interna utile di 2,70 ml. Il primo piano è composto da una camera e un bagno, con un'altezza interna utile di 2,20 ml. L'unità immobiliare appare in generale in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate, con alcune pareti in carta da parati al primo piano e rivestimenti in piastrelle di ceramica nell'angolo cottura e nei bagni. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica al piano seminterrato e in parquet al piano terra e primo, ad eccezione dei bagni. Gli infissi esterni sono dotati di vetro-camera e grate esterne. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale. Sono presenti due accessi indipendenti, tramite portoncini blindati, al piano terra e al piano seminterrato. Le pertinenze includono un balcone pavimentato e un terrazzo coperto al primo piano, oltre a un'ampia area esterna scoperta pertinenziale al piano terra, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, con una tettoia leggera in legno in una porzione.
Contesto e collegamenti
La zona è a media densità abitativa, con discreta disponibilità di parcheggi. L'immobile dista circa 550 m da Via della Pisana e circa 750 m da Via di Bravetta. Le fermate del trasporto pubblico più vicine, 'Pisana/Bentivoglio' e 'Bravetta/Pisana', sono raggiungibili a circa 750-800 m e sono servite da diverse linee autobus. A circa 2,8 km si trova la Riserva Naturale della Valle dei Casali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 370.000,00
Offerta minima: € 370.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino a schiera su tre livelli
• Ampia area esterna esclusiva
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
