Immobile in asta di 162 m² con più di 5 locali in vendita a Lariano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Lariano (RM) – Via Urbano IV 58
L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Lariano, in provincia di Roma, in Via Urbano IV n. 58. La proprietà si trova in una zona residenziale di iniziativa privata (Zona DI, if: 0,3 mc/mq) secondo il vigente PRG comunale. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi urbani, con collegamenti a negozi, scuole e uffici pubblici.
Superficie e distribuzione interna
La villa si estende su una superficie utile abitabile complessiva di circa 162 mq, distribuiti su tre livelli. Il piano terra ospita un'unità abitativa composta da soggiorno pranzo (con funzione di accesso), angolo cottura, disimpegno, corridoio, un bagno, una piccola stanza senza finestra e una stanza da letto. Il piano primo e il piano secondo mansardato costituiscono la seconda unità abitativa, con accesso indipendente. Il piano primo comprende un ampio soggiorno pranzo, due terrazzi coperti, un angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una cameretta. Il piano secondo mansardato è composto da una stanza matrimoniale con piccolo bagno e zona ad armadio a giorno. Le altezze interne sono di 2,70 metri al piano terra e primo, con un'altezza minima di 2,00 metri e massima di 2,70 metri al piano mansardato. L'immobile versa in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, le finiture sono di buona qualità, con porte interne in legno (massello di pregio per l'unità superiore) e infissi esterni in legno a doppia camera con persiane in legno. Le pareti dell'angolo cottura e dei bagni sono rivestite con tozzetti. L'abitazione è termo autonoma, con termo camino per l'unità al piano terra. Le pertinenze includono un portico e un pianerottolo coperto al piano terra (circa 42,40 mq) e due terrazzi coperti ai piani superiori (circa 36,20 mq). Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato è recintato con cancello pedonale e carrabile in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Lariano, caratterizzata da edilizia privata. La zona è ben servita e collegata, garantendo facile accesso ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione preesistenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 258.500,00
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Giardino e terrazzi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
