Immobile in asta di 163 m², box auto in vendita a Anzio
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Anzio (RM) – Via della Fonderia 25/G
La villetta, parte di un complesso residenziale, è ubicata ad Anzio (RM) in Via della Fonderia 25/G, edificio 2, interno 1. Si trova in località Lavinio, a ridosso della via Nettunense e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Lavinio (linea Nettuno - Roma), in una zona provvista di attività commerciali e sufficienti parcheggi. L'edificio si sviluppa su più livelli, dal seminterrato al secondo piano.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie convenzionale complessiva di 163,97 mq. La distribuzione interna comprende una cantina al piano seminterrato, un'abitazione con portico al piano terra rialzato, un'abitazione con balcone al piano primo e una soffitta al secondo piano. Le rifiniture interne ai piani terra, primo e soffitta sono in buono stato di conservazione. Al piano seminterrato si notano alcune tracce di umidità per risalita capillare, ma la costante manutenzione ne impedisce la visione. Il villino è complessivamente in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti e le rifiniture esterne sono in linea con quelle del fabbricato 1 del complesso. I pavimenti interni sono in parquet nelle due camere da letto del piano primo, in monocottura negli altri vani e in marmette di gres al garage, portici e balcone. La scala interna è in marmo con ringhiere in ferro, mentre quella esterna ha gradini in travertino. I rivestimenti dei bagni sono in maioliche fino a 2,20 ml di altezza, con intonaci civili tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane in ferro, oltre a grate ai vani del piano terra. Il box auto ha una porta basculante in lamiera zincata. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono funzionanti e autonomi, con piastre radianti in alluminio e caldaia alimentata da bombolone GPL interrato nel giardino pertinenziale. La corte esclusiva è delimitata da recinzione in rete metallica e in muratura con ringhiera in ferro, con accesso carrabile e pedonale protetto da cancello in ferro. L'area antistante il villino è adibita a prato con cespugli floreali, e il viale d'accesso è pavimentato in ghiaia.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da attività commerciali e offre sufficienti parcheggi. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Lavinio garantisce buoni collegamenti con la linea Nettuno - Roma. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 197.000,00
Offerta minima: € 147.750,00
Rilancio minimo: € 9850,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Ampia corte esclusiva
• Buono stato conservativo
• Vicinanza stazione ferroviaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
