Immobile in asta di 163 m², box auto in vendita a Anzio
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Anzio (RM) – Via della Fonderia 25/L
La villetta in asta si trova ad Anzio (RM), in Via della Fonderia 25/L, edificio 2, interno 4, ed è parte di un complesso residenziale edificato sul terreno in catasto foglio 7 mappale 3081, in località Lavinio. L'immobile è situato a ridosso della via Nettunense e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Lavinio (linea ferroviaria Nettuno - Roma), in una zona provvista di attività commerciali e sufficienti parcheggi. La costruzione risale al 2010.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva della villetta è di 163,79 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli: un piano seminterrato adibito a cantina (50,71 mq netti), un piano terra rialzato con abitazione (29,65 mq netti) e portico (21,13 mq netti), un piano primo con abitazione (32,36 mq netti) e balcone (3,86 mq netti), e una soffitta (26,09 mq netti). Completa la proprietà un box auto singolo (17,16 mq netti) e una corte esclusiva di circa 368 mq. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne ai piani terra, primo e soffitta sono in buono stato. I pavimenti sono in parquet nelle camere da letto del piano primo, in monocottura negli altri vani e in marmette di gres nel garage, portici e balcone. La scala interna ha gradini in marmo e ringhiere in ferro. I rivestimenti dei bagni sono in maioliche fino a 2,20 ml di altezza. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e protetti da persiane in ferro, con grate ai vani del piano terra. L'impianto elettrico è sfilabile, l'impianto idrico è completo nei bagni. Il riscaldamento è autonomo con piastre radianti in alluminio e caldaia termica a GPL posizionata nel box auto. L'area pertinenziale esterna è delimitata da recinzione.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da attività commerciali e parcheggi, con la stazione ferroviaria di Lavinio nelle vicinanze, garantendo buoni collegamenti con Nettuno e Roma. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 262.064,00
Offerta minima: € 144.750,00
Rilancio minimo: € 9650,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Vicino alla stazione ferroviaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
