Immobile in asta di 165 m² con più di 5 locali in vendita a Fiumicino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fiumicino (RM) – Via Monte Cauriol 37 (CAP 00054)
L'appartamento è situato a Fiumicino, in Via Monte Cauriol 37, all'interno di un complesso residenziale denominato 'Il Rondo'. La zona, in passato soggetta a vincoli paesaggistici, è attualmente in un'area di rispetto per la vicinanza al fiume Tevere. Il fabbricato, costruito tra il 2005 e il 2007, si presenta in buono stato di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, con una superficie calpestabile totale di circa 130,22 mq (49,92 mq al piano terra, 56,29 mq al piano seminterrato, 24,01 mq al piano primo), è distribuito su più livelli. Al piano terra si trovano un cucinino, una sala pranzo, un soggiorno e un bagno. Il piano primo ospita un locale lavatoio adibito a camera con bagno, una terrazza e un balcone scoperto. Il piano seminterrato comprende una cantina adibita a tre camere, un bagno e un disimpegno. Le altezze interne sono di 2,83 m al piano terra, 2,69 m al piano seminterrato e 2,21 m al piano primo. Lo stato complessivo dell'ambiente interno è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno tamburato, mentre i due portoncini d'ingresso sono antiscasso. Le finestre sono termiche in douglas rigatino. La pavimentazione è in ceramica. I bagni sono accessoriati con lavabo, vater, bidet e doccia, con rivestimenti in ceramica. La tinteggiatura è prevalentemente con semilavabile bianca o sfumature cromatiche. L'ampia terrazza è dotata di un pergolato. Tutti i varchi di accesso sono protetti da grate in ferro. La corte, ben tenuta e pavimentata in travertino, ospita due forni barbecue e un ricovero attrezzi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è sfilabile sottotraccia. L'immobile dispone di due posti auto interni alla corte.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una buona posizione, riservata ma prossima a importanti arterie stradali che consentono di raggiungere il centro di Fiumicino, l'aeroporto internazionale, il litorale e Roma in pochi minuti. La zona offre tutti i servizi di base e avanzati, inclusi servizi ospedalieri e di trasporto. L'aeroporto intercontinentale garantisce molteplicità di soluzioni in campo occupazionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 265.500,00
Offerta minima: € 143.437,50
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte privata
• Due posti auto interni
• Buono stato di conservazione esterno
• Posizione riservata ma ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
