Immobile in asta di 1650 m² in vendita a Marcellina
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Marcellina (RM) – Via Cristoforo Colombo snc (CAP 00010)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Marcellina (RM), in posizione Sud-Ovest rispetto al centro abitato, nei pressi della via di scorrimento SP 30a. L'edificio, realizzato in forza del Permesso di Costruire n. 12/2010 e successiva variante n. 03/2011, si presenta in un unico corpo di fabbrica a 'ferro di cavallo' e risale al 2010. Il contesto urbanistico è residenziale, con vicinanza alla scuola comunale e alla stazione ferroviaria a circa 3 km. Le unità sono complete di impianti e finiture, in buone condizioni manutentive.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si articola su due piani fuori terra, oltre un piano interrato e un sottotetto, e comprende un totale di 18 appartamenti, 18 cantine e 18 posti auto. Gli appartamenti al piano terra si sviluppano su un unico livello e dispongono ciascuno di giardino pertinenziale antistante e retrostante. Le unità immobiliari poste al piano primo sono dotate di terrazzi e balconi; alcune di esse dispongono inoltre di collegamento interno, mediante scala, con locali ubicati al piano sottotetto. Il piano interrato è interamente destinato a box auto e cantine. Lo stato di manutenzione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti, infissi, pavimentazioni, rivestimenti, porte interne, sanitari e corpi radianti. L'accesso agli appartamenti avviene tramite piccole zone comuni esterne. Il piano interrato è accessibile tramite rampa carrabile per i box e scale collocate nelle zone comuni per le cantine e il collegamento diretto ai box. La struttura è stata oggetto di collaudo statico nel 2015.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Marcellina, ben collegata dalla SP 30a. La presenza di spazi esterni come giardini, terrazzi e balconi arricchisce le unità abitative. Il compendio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.490.000,00
Offerta minima: € 1.152.665,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare completo
• 18 appartamenti, 18 cantine, 18 posti auto
• Buone condizioni manutentive
• Libero per la procedura
• Giardini e terrazzi/balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
