Immobile in asta di 166 m², box auto in vendita a San Cesareo
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a San Cesareo (RM) – Via Silvio Pellico 13 (CAP 00030)
L'immobile in asta si trova nel Comune di San Cesareo (RM), in una zona centrale/semicentrale, all'interno del comprensorio urbanistico 'Programma Integrato La Villetta'. Fa parte di un villino bifamiliare di recente edificazione, realizzato con criteri costruttivi e impiantistici di alta tecnologia, con Permesso di Costruire del 2016. La zona è dotata di tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie, con buona accessibilità ai servizi di trasporto e di interesse pubblico.
Superficie e distribuzione interna
La porzione di villino ha una superficie commerciale complessiva di circa 166 mq. L'unità residenziale, di circa 68 mq, si sviluppa interamente al piano terra e comprende un ampio soggiorno-pranzo, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato. Una scala interna a chiocciola collega direttamente l'appartamento con il piano interrato. L'autorimessa, di circa 75 mq, è posta al piano interrato e si compone di due ampi locali attigui destinati a garage, con predisposizioni impiantistiche per un bagno e una cucina. Lo stato di conservazione globale del compendio è da considerarsi buono.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti primari dell'unità residenziale (elettrico, idrico-sanitario, termico) sono completamente realizzati e ultimati, sebbene non ancora funzionanti. Il fabbricato è dotato di sistemi alimentati da fonti rinnovabili installati sulla copertura, ma non collaudati. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con doppio vetro basso emissivo e sistemi oscuranti (persiane/avvolgibili) in perfetto stato. Il bagno al piano terra è completo di rivestimenti ceramici, apparecchi sanitari e rubinetterie. L'immobile dispone di una corte esclusiva attrezzata ad area verde e di una rampa carrabile esclusiva per l'accesso al garage.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in un'area compresa tra Viale del Lavoro e Via Silvio Pellico, in un contesto urbano prevalentemente collinare con nuclei abitativi consolidati. La zona è ben servita e collegata, trovandosi a ridosso della Via Casilina e dell'autostrada A1, facilitando gli spostamenti verso la Capitale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 186.000,00
Offerta minima: € 186.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione
• Zona centrale/semicentrale
• Buono stato manutentivo
• Accessi indipendenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
