Immobile in asta di 168 m² in vendita a Monte Compatri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte Compatri (RM) – Via Maremmana III Km 3+600
L'appartamento in asta si trova a Monte Compatri (RM), in Via Maremmana III - Km 3+600, in una zona che gode di buoni collegamenti viari, trovandosi nelle immediate vicinanze dell'accesso di San Cesareo dell'autostrada Roma - Napoli e a pochi chilometri dal centro commerciale e degli affari di Monte Compatri, nonché a pochi metri dal centro funzionale, industriale e commerciale di San Cesareo. L'immobile è di carattere urbano e l'area su cui sorge ricade in zona con vincolo paesaggistico e a tutela dell'Ente Parco dei Castelli Romani.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 168,40 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un bagno, oltre a un balcone esterno. Una scala a chiocciola interna collega il piano terra al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un disimpegno e un ulteriore bagno, oltre a un secondo balcone esterno. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e conservazione, evidenziando una mancanza di manutenzione ordinaria e/o straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di accesso indipendente direttamente dalla corte esclusiva di circa 343 mq. Le caratteristiche intrinseche, come lo stato di manutenzione e il grado di rifinitura, sono appena sufficienti. L'immobile è dotato di balconi esterni su entrambi i piani.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è ben servita e collegata, con facile accesso all'autostrada e vicinanza a centri commerciali e funzionali. Il contesto è caratterizzato dalla presenza del Parco dei Castelli Romani, che conferisce un vincolo paesaggistico all'area.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 247.000,00
Offerta minima: € 78.153,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Accesso indipendente
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
