Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali in vendita a Fiumicino
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a FIUMICINO (RM) – Via AGROPOLI 115 (CAP 00054)
Il villino in asta è situato nel Comune di Fiumicino, località Fregene, in Via Agropoli n.115, Int.1. L'immobile, costruito nel 2008, fa parte di un edificio esafamiliare e si trova in una zona tranquilla, caratterizzata da fabbricati a pochi piani e ampi spazi verdi, a circa 1 km dal centro di Fregene.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 169,70 mq. Il villino si sviluppa su quattro piani: seminterrato, terra/rialzato, primo e sottotetto. Al piano seminterrato sono presenti vari ambienti abitabili e un ripostiglio. Il piano terra/rialzato ospita un ampio soggiorno/ingresso, una cucina e un locale igienico. Al primo piano si trovano due camere da letto, un locale igienico e un balcone. Il piano sottotetto, con altezza media di 1,70 mt, è costituito da un grande ambiente adibito a zona svago e camera da letto, oltre a un locale igienico.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta un ottimo aspetto visivo interno ed esterno, con murature in foratini e intonaco. Gli infissi esterni sono in PVC con vetri doppi e persiane, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti delle camere sono in marmo e parquet, mentre i servizi hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'impianto elettrico è a norma, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, e l'aria condizionata è presente con tre split a parete. L'immobile include un balcone di 8,50 mq, un portico di 18,60 mq e un ampio giardino privato di 173,50 mq. Lo smaltimento delle acque di scarico avviene tramite collegamento alla fognatura comunale.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato il villino è tranquilla e lontana dai rumori del centro abitato, con aria buona e ampi spazi destinati a verde. Sebbene sia necessario l'utilizzo del mezzo privato per gli spostamenti verso il mare (circa 2 km), il centro di Fregene o la stazione ferroviaria di Maccarese (circa 7 km), il contesto offre un ambiente residenziale piacevole. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 475.200,00
Offerta minima: € 230.625,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di condizionamento
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
