Immobile in asta di 187 m² in vendita a Lariano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lariano (RM) – Via Dei Castagni 61 (CAP 00076)
L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata nel Comune di Lariano (RM), in Via Dei Castagni, 61, a circa 1 km dal Centro Storico. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967 e si trova in una zona residenziale a ridosso di un'area boschiva, godendo di ampi panorami. La zona è oggetto di Piani Particolareggiati per la riqualificazione urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su un piano rialzato rispetto alla via pubblica, con una superficie convenzionale complessiva di 187,80 mq. L'abitazione presenta una consistenza di 5,5 vani catastali, con una superficie netta di 104,78 mq. Completano la proprietà una terrazza di 75,00 mq e una cantina di 66,00 mq. L'immobile si presenta nel complesso degradato e necessita di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato in parte in cemento e in parte in muratura, con solai latero-cemento e copertura a falde con tegole. Le pareti esterne ed interne sono intonacate e pitturate, mentre la pavimentazione interna è in graniglia di marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio laccato e quelli interni in legno. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono obsoleti e non del tutto funzionanti. È presente un posto auto nel giardino e una cantina al piano seminterrato. L'immobile è circondato da un terreno esclusivo di proprietà, delimitato da un muretto e reti metalliche.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale di completamento e mantenimento, con un indice di fabbricabilità di 0,51 mc/mq. L'intero territorio è vincolato ai sensi della normativa sismica (64/74) e rientra nel perimetro del Vincolo paesaggistico-ambientale. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello posto su Via dei Castagni, 61. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.728,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio giardino privato
• Zona residenziale con panorami
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
