Immobile in asta di 191 m² in vendita a Civitella San Paolo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Civitella San Paolo (RM) – Via Paolello snc (CAP 00060)
Il fabbricato in corso di costruzione è ubicato nel Comune di Civitella San Paolo, nella località Paolello, lungo via Paolello snc. Si tratta di un immobile destinato a civile abitazione, autorizzato con Piano di lottizzazione del 2010. La zona è residenziale e tranquilla, sebbene le opere di urbanizzazione non siano state completate.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e presenta una struttura portante mista in cemento armato e legno. La superficie complessiva netta calpestabile è di circa 191 mq, suddivisa in tre unità immobiliari distinte. L'unità sub 1, di 65 mq, comprende soggiorno, cucina e bagno al piano terra, e due camere da letto, un bagno e un balcone al piano primo. L'unità sub 2, di 63 mq, è composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, e due camere da letto e un bagno al piano primo. L'unità sub 3, anch'essa di 63 mq, dispone al piano terra di soggiorno, cucina, pranzo/soggiorno, bagno, ripostiglio e corte esterna, mentre al piano primo si trovano tre camere da letto, uno studio, tre bagni, un disimpegno e un balcone. Le unità si presentano in uno stato di abbandono e sono prive di impianti tecnologici, intonaci, pavimentazione, rivestimenti, porte e scala di collegamento tra i piani.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di copertura a tetto e facciate esterne rifinite ad intonaco. Gli infissi sono parzialmente installati in legno con persiane, alcuni dei quali necessitano di sostituzione per deterioramento. Non sono stati realizzati gli allacci alla fognatura pubblica e mancano le predisposizioni e i relativi allacci alle utenze domestiche. L'area circostante il fabbricato è totalmente da definire, così come i muri di confine e le rispettive corti di pertinenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona che richiede il completamento delle opere di urbanizzazione. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi desidera completare un fabbricato residenziale secondo le proprie esigenze. La posizione offre la possibilità di creare un contesto abitativo personalizzato in un'area in fase di sviluppo.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 17.085,94
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Composto da 3 unità abitative
• Struttura portante in c.a. e legno
• Facciate esterne rifinite ad intonaco
• Balconi presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
