Immobile in asta di 195 m² con più di 5 locali in vendita a Velletri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Velletri (RM) – Via dei Laghi 73
L'appartamento in asta è situato a Velletri (RM), in Via dei Laghi n.73, in un edificio plurifamiliare edificato nel 1968. L'immobile si trova in una 'ZONA L - Recupero Urbanistico' secondo il P.R.G. del Comune di Velletri e ricade in aree di 'Paesaggio degli insediamenti urbani' e 'Aree urbanizzate' del P.T.P.R. della Regione Lazio. L'accesso al lotto avviene tramite un viale non esclusivo che ricade su particelle adiacenti, fino a raggiungere la corte graffata al fabbricato, comune alle due unità immobiliari.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 195,06 mq ed è posto al primo piano. Si accede tramite un vano scala condiviso. Internamente, un disimpegno e un corridoio distribuiscono l'accesso a una camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo posto su un piano rialzato soppalcato e balcone, due camere da letto, un bagno e una zona soggiorno con cucina abitabile. Dalla cucina si accede a un salone, da cui una porta finestra conduce al terrazzo posto a Nord Ovest. La zona soggiorno dispone di un balcone con affaccio sul lato Sud-Est. L'immobile si trova in un buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura di blocchetti di tufo con solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono parzialmente in ferro e in parte in legno, con vetro singolo e persiane. Le porte interne e il portone di ingresso sono in legno. I pavimenti e i rivestimenti nei bagni e in cucina sono in gres porcellanato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento e ACS è autonomo e combinato con termosifoni in alluminio, termoconvettori e caldaia di marca "Beretta". Esternamente l'edificio si presenta tinteggiato. Le parti comuni includono il viale di accesso e la corte condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche ambientali buone. La posizione è periferica. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.000,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 3200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia superficie
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di balconi e terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
