Immobile in asta di 196 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Marino
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Marino (RM) – Via Don Ugo Bassi 10
Questo villino bifamiliare si trova a Marino (RM), in località Santa Maria delle Mole, in una zona residenziale di recente costruzione (anno 2011). L'area è ben servita e collegata, pur non essendo centrale, con la possibilità di raggiungere facilmente i servizi principali e la stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 170 mq per l'abitazione e 26 mq per il box auto. Si sviluppa su quattro livelli: il piano interrato comprende soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio e scala, oltre al garage. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, bagno, angolo cottura e vano scala, con una corte giardino su due lati e una terrazza. Il piano primo offre tre camere da letto, due bagni, un corridoio e un balcone. Infine, il piano secondo dispone di un locale tecnico, un lavatoio e un balcone. Le altezze interne dei piani S1, T e 1° sono di 2,70 m, mentre il piano 2° ha un'altezza di 2,20 m. Lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e orizzontamenti latero-cementizi. Gli impianti essenziali sono a norma e in buono stato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un box auto singolo, due corti giardinate e un balcone.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con pericolosità sismica media (classe 2B). Il villino è libero per la procedura e si trova in un contesto residenziale tranquillo. L'accesso è garantito da una strada privata comune. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) classifica l'immobile in classe B.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 369.000,00
Offerta minima: € 276.750,00
Rilancio minimo: € 18.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Giardino privato
• Buono stato di conservazione
• Classe energetica B
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
