Immobile in asta di 230 m² con più di 5 locali in vendita a Mentana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mentana (RM) – Via delle Molette 43 (CAP 00013)
L'appartamento è ubicato nel comune di Mentana, in Via delle Molette 43, in località Casali. Fa parte di un fabbricato bifamiliare ed è stato costruito in data anteriore al 1967, con successivi ampliamenti e sanatorie. La zona offre un contesto residenziale tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su una superficie catastale di 230 mq ed è articolata su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trovano un ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, un bagno e un terrazzo. Il primo piano ospita un disimpegno, tre camere da letto e due balconi. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala esterna, sono presenti una cantina e un ulteriore bagno. La consistenza catastale è di 7,5 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile gode di accesso indipendente e include aree di corte esclusiva. Le aree di corte identificate al foglio 14, particelle 1779 e 1780, sono gravate da diritto di enfiteusi a favore del comune di Mentana, che dovrà essere affrancato. Non è presente il certificato di agibilità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Mentana, con buona accessibilità. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione da parte di terzi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.625,00
Offerta minima: € 114.468,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Ampia superficie
• Corte esclusiva
• Tre camere da letto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
