Immobile in asta di 234 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Roma (RM) – Via Acilia 71 (CAP 00125)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Roma, in Via di Acilia n. 71, in una zona centrale dell'abitato di Acilia. Questa frazione di Roma Capitale, ricompresa nel Municipio Roma X, si trova tra l'Eur e Ostia, ben collegata dalle vie Ostiense e Cristoforo Colombo. La zona è caratterizzata da costruzioni a destinazione d’uso mista, con abitazioni ai piani alti e locali commerciali al piano terra, garantendo un buon flusso di passaggio.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, piano terra e piano S1, per una superficie commerciale ragguagliata totale di 203,96 mq (234 mq catastali). I due piani sono direttamente collegati tramite una scala interna. Il piano terra è composto da un unico ambiente principale con un piccolo vano per le misurazioni. Il piano S1 è suddiviso in più ambienti, tra cui un locale destinato all’esposizione con un piccolo laboratorio, due locali magazzino e un locale servizio igienico. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato discreto, sebbene risulti attualmente in disuso con arredi rimossi e alcuni elementi smontati.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in pilastri e travi di cemento armato con tamponature in mattoni. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre i pavimenti sono in gres porcellanato in tutti gli ambienti. Le pareti esterne sono in vetro con profilati in metallo. L'unità è dotata di impianto elettrico, idrico sanitario, di riscaldamento e raffrescamento mediante macchina cdz. Tutti gli impianti appaiono funzionanti al momento del sopralluogo. L'immobile include una cantina al piano S1.
Contesto e collegamenti
La posizione in Via di Acilia garantisce facile accesso grazie alla vicinanza con la Via Ostiense e la Via Cristoforo Colombo. Sono presenti anche linee di trasporto su gomma che collegano la zona con il resto della frazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un locale commerciale in un'area ben servita e con buona visibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 345.400,00
Offerta minima: € 259.050,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Impianti funzionanti
• Due livelli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
