Immobile in asta di 236 m² con più di 5 locali in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Roma (RM) – Via Casilina 1944
L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata a Roma, in località Finocchio, Via Casilina 1944. Si trova in un contesto suburbano, a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C e a 200 metri da quella Graniti. L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato e copertura a tetto, con rifiniture esterne ad intonaco. Il permesso a costruire risale al 2008.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 236 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e una corte esterna. Il piano primo sottotetto ospita una camera. Il piano interrato è suddiviso in locale pluriuso, sala hobby, cucina e bagno. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono tinteggiati, la pavimentazione e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno e le persiane esterne. Gli impianti tecnologici risultano funzionali. L'immobile dispone di una corte esterna di circa 265 mq e di un terreno pertinenziale di circa 1.436 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto prevalentemente residenziale, con vincoli paesaggistici e archeologici (Carta dell’agro n° 76 denominato Acquedotto Felice) e sismico. La vicinanza alle fermate della metro C (Monte Compatri/Pantano e Graniti) garantisce ottimi collegamenti con il centro di Roma. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 375.000,00
Offerta minima: € 150.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esterna e terreno pertinenziale
• Vicinanza a fermate metro C
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
