Immobile in asta di 268 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Roma (RM) – Via Casilina 1944
L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata a Roma, nella località Finocchio, in Via Casilina 1944. La zona è ben servita e si trova a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C e a 200 metri da quella Graniti. L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato e copertura a tetto, con rifiniture esterne ad intonaco. L'anno di costruzione risale al 2008.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di 268 mq. Il Piano Terra è adibito a soggiorno, cucina e bagno, con accesso a un balcone e alla corte esterna. Il Piano Primo ospita due camere da letto, una cabina armadi, due bagni e un balcone. Il Piano Interrato è composto da una sala hobby e un bagno. La consistenza catastale dell'abitazione è di 6 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta uno stato di manutenzione discreto, con pareti e soffitti tinteggiati, pavimentazione e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno e le persiane esterne. Gli impianti tecnologici risultano funzionali. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include una corte esterna esclusiva, in parte a verde e in parte pavimentata, di circa 600 mq, oltre a un terreno pertinenziale di circa 1.424 mq. Il garage, con una consistenza di 62 mq, è situato al piano interrato.
Contesto e collegamenti
La zona di Finocchio è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con buoni collegamenti grazie alla vicinanza delle fermate della metro linea C. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici e archeologici, oltre a essere classificata come Zona F1 nel PRG vigente e 'Città da Ristrutturare' nel PRG in adozione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 411.000,00
Offerta minima: € 164.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esterna e terreno pertinenziale
• Vicinanza metro linea C
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
