Immobile in asta di 274 m², box auto in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Roma (RM) – Via Santa Cristina Gela e Fontana Candida 24, 26, 75
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Roma, nella località Borghesiana, una zona residenziale caratterizzata da un contesto urbanistico misto. La proprietà gode di molteplici accessi da via Santa Cristina Gela (civici 24 e 26) e da via Fontana Candida (civico 75), ed è circondata da una corte esclusiva. L'edificio è stato costruito in forza di concessioni edilizie rilasciate a partire dal 2000, originariamente per la realizzazione di villini unifamiliari.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 274 mq per l'abitazione, escluse le aree scoperte (258 mq). L'unità abitativa si articola su due livelli: il piano terra comprende un ingresso/salone, disimpegni, sala da pranzo, cucina, due camere, un ripostiglio, un bagno, tre portici e due corti ad uso esclusivo. Il piano primo è suddiviso in due corpi di fabbrica separati, ciascuno con due camere, un bagno, disimpegno e due balconi. Al piano seminterrato (S1) si trovano un locale ad uso garage di 168 mq catastali, un locale cantina/lavanderia di 27 mq e un ulteriore locale cantina di 68 mq. L'immobile è composto da 13 vani catastali.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un garage e due cantine, oltre a una corte circostante che offre spazi esterni privati. Gli impianti idrico, termico ed elettrico non sono attestati di conformità. L'immobile è dotato di balconi e portici, che arricchiscono gli spazi esterni a disposizione.
Contesto e collegamenti
La località Borghesiana a Roma offre un contesto residenziale con servizi e collegamenti. L'immobile è attualmente occupato dalla debitrice ma sarà libero per la procedura, garantendo la piena disponibilità all'aggiudicatario dopo il decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 354.240,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di garage e cantine
• Corte privata
• Potenziale di investimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
