Immobile in asta di 302 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Roma (RM) – Via Giulio Quirino Giglioli 32 (CAP 00124)
La porzione di villa bifamiliare in asta è situata a Roma, in Via Giulio Quirino Giglioli n. 32, interno 2, nel quartiere periferico Stagni di Ostia, Municipio X. La zona si trova al di fuori del perimetro del G.R.A., tra la via Ostiense e la via Cristoforo Colombo, a circa 5 km da Ostia Lido. Il compendio immobiliare è compreso nel nuovo Piano Regolatore Generale di Roma e ricade nella tavola n. 23 con destinazione urbanistica 'Città della Trasformazione - Ambiti a Pianificazione Particolareggiata Definita'. L'area è soggetta a vincolo di 'protezione dei fiumi, torrenti, corsi d’acqua'.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una consistenza della superficie convenzionale complessiva di 302,20 mq. La villa si sviluppa su tre piani: il piano terra è composto da ingresso, tre camere, cucina, bagno, accessori e giardino a livello; il piano primo da quattro camere, due bagni e due balconi; il piano secondo (sottotetto) da una camera e un balcone. La superficie catastale della villa è di 248 mq. Il garage/autorimessa ha una consistenza di 23 mq e una superficie catastale di 31 mq. Il magazzino e locale deposito ha una consistenza di 25 mq e una superficie catastale di 27 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare include un garage/autorimessa e un magazzino con locale deposito, entrambi al piano terra. La villa dispone di un giardino a livello al piano terra e tre balconi distribuiti tra il primo e il secondo piano. Lo stato conservativo del compendio immobiliare risulta attualmente mediocre, ed alquanto compromesso per problemi strutturali.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica di Roma, ben collegata alle principali arterie stradali come la Via Ostiense e la Via Cristoforo Colombo. La vicinanza a Ostia Lido offre la possibilità di raggiungere facilmente la costa marina. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 180.108,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Presenza di garage e magazzino
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
