Immobile in asta di 332 m² con più di 5 locali in vendita a Velletri
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Velletri (RM) – Via Appia Sud
L'immobile in asta è una villa situata a Velletri (RM), in via Appia Sud, sviluppata su due livelli. Il contesto urbanistico è misto, ricadendo in parte in zona agricola e in parte in zona di espansione residenziale di iniziativa privata. La zona non è soggetta a vincoli paesaggistici.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 332,84 mq. Si compone al piano terra di soggiorno, cucina, tre camere, due ripostigli, un bagno e un portico. Il piano primo è costituito da un sottotetto i cui ambienti sono stati adibiti ad abitazione, con tre camere, un soggiorno e un bagno, e un lastrico solare ad uso terrazzo. L'altezza interna utile al piano terra è di 2,70 m, mentre al piano primo le altezze variano da 1,08 m a 2,58 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, la struttura verticale è mista (muratura portante al piano terra e telaio in c.a. al piano primo). I solai sono in latero-cemento e la copertura è a falde in legno con tegole in laterizio. Le pareti esterne ed interne sono intonacate e tinteggiate, con alcune porzioni di facciata rivestite in cortina di laterizio. La pavimentazione interna è in grès ceramico e parquet. Gli infissi esterni sono in legno con persiane e grate in ferro, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo. La proprietà include un giardino esclusivo e un manufatto distaccato che ospita due centrali termiche e un portico utilizzato come posto auto esterno. È presente anche una tettoia/gazebo a pianta ottagonale in legno.
Contesto e collegamenti
Il villino confina su tre lati con lotti edificati a destinazione residenziale e sul quarto lato con una strada interna di accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 360.585,00
Offerta minima: € 153.750,00
Rilancio minimo: € 11.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Buono stato di conservazione
• Finiture di pregio
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
