Immobile in asta di 360 m² in vendita a Marcellina
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Marcellina (RM) – Via Cristoforo Colombo snc (CAP 00010)
Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Marcellina (RM), in posizione Sud-Ovest rispetto al centro abitato, nei pressi della via di scorrimento SP 30a. L'edificio, realizzato in forza del Permesso di Costruire n. 12 del 2010 e successiva variante, si presenta in un unico corpo di fabbrica a 'ferro di cavallo'.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso è composto da 18 appartamenti, 18 cantine e 18 posti auto. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato e sottotetto. Gli appartamenti al piano terra si sviluppano su un unico livello e dispongono ciascuno di giardino pertinenziale antistante e retrostante. Le unità immobiliari poste al piano primo sono dotate di terrazzi e balconi; alcune di esse dispongono inoltre di collegamento interno, mediante scala, con locali ubicati al piano sottotetto. Il piano interrato è interamente destinato a box auto e cantine. Le unità si presentano in buone condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli appartamenti sono completi di impianti, infissi, pavimentazioni, rivestimenti, porte interne, sanitari, corpi radianti e relative finiture. L'accesso agli appartamenti avviene tramite piccole zone comuni esterne. Il piano interrato è accessibile tramite rampa carrabile per i box e scale dalle zone comuni per le cantine.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona servita, a circa 3 km dalla stazione ferroviaria. Il compendio immobiliare è libero per la procedura. L'edificio è conforme ai grafici di progetto approvati, con certificazione di fine lavori e collaudo statico depositati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.490.000,00
Offerta minima: € 1.037.399,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare completo
• Buone condizioni manutentive
• Giardini e terrazzi/balconi
• Permesso di Costruire regolare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
