Immobile in asta di 37 m² in vendita a Rocca di Papa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roccadipapa (RM) – Vicolo delle Pentime 16
L'immobile in asta si trova nel centro storico del Comune di Rocca di Papa, in Vicolo delle Pentime 16. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con l'immobile ubicato in un vicolo raggiungibile esclusivamente a piedi, a circa 300 metri da strade carrabili e aree di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 37,40 mq ed è distribuito su due piani. Il piano terra è costituito da un unico ambiente adibito a cantina, con una superficie lorda di 32,40 mq e un'altezza interna variabile da 2,12 a 2,31 ml. Il piano primo, con destinazione residenziale, ha una superficie lorda di 21,20 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, un wc e una centrale termica. Le altezze interne del piano primo variano da 1,96 ml all'imposta della copertura a 2,51 ml al colmo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in sufficiente stato d'uso e manutenzione. Le pareti interne sono intonacate e verniciate, mentre i pavimenti sono in mattonelle di monocottura al piano terra e in parquet laminato al piano primo. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri e persiane in ferro. Il portoncino d'ingresso è in ferro e vetro. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e di smaltimento delle acque, ma non di impianto di riscaldamento. Sono presenti lievi fenomeni di infiltrazione e condensa.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Rocca di Papa, un comune dei Castelli Romani. La sua posizione nel centro storico offre un'atmosfera caratteristica, sebbene l'accesso veicolare sia limitato. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto storico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
