Immobile in asta di 42 m² in vendita a Marino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marino (RM) – Via Fantinoli 21
L'appartamento in asta è situato a Marino (RM), in Via Fantinoli n°21, all'interno di un complesso immobiliare composto da tre edifici. L'immobile si trova nell'Edificio A, che include 24 appartamenti residenziali su due livelli e 20 box auto al piano seminterrato. La zona è ben collegata ai principali snodi viari e ferroviari, con fermate autobus sulla Via Appia Nuova a 350 metri e la stazione ferroviaria Roma Termini-Velletri a circa 500 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 42 mq ed è identificata al catasto Fabbricati - Fg. 16, Part. 1163, Sub. 46, Categoria A2, con una consistenza di 2 vani. L'appartamento è posto al piano primo. Dal rilievo eseguito, non sono state evidenziate carenze strutturali o sulle finiture interne, e l'immobile risulta ben conservato, così come l'intero stabile.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stabile offre locali comuni come lavatoi, stenditoi e soffitte al piano secondo. Gli impianti idrico-sanitario e gas risultano chiusi ai contatori ma non presentano evidenze di perdite o malfunzionamenti. È presente la predisposizione per un sistema di climatizzazione, ma mancano l'unità esterna e lo split interno. L'immobile è privo di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'ubicazione dell'immobile è considerata ottima per la presenza di agevoli strade di accesso che collegano con la Capitale e i Paesi limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono presenti un parcheggio pubblico gratuito e diverse attività commerciali, beni e servizi essenziali come scuole per l'infanzia, scuole materne, centri sportivi e bar. Questa posizione consente di raggiungere facilmente l'immobile sia con mezzi privati che pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.500,00
Offerta minima: € 77.625,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione ben servita
• Vicinanza a trasporti pubblici
• Parcheggio pubblico adiacente
• Stato conservativo buono
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
