Immobile in asta di 42 m² in vendita a Palombara Sabina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palombara Sabina (RM) – Strada Vicinale dei Colli di San Nicola (CAP 00018)
L'appartamento è ubicato a Palombara Sabina (RM), in località San Giovanni in Argentella, all'esterno del centro abitato. La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni in villini con giardino circostante. Nelle vicinanze si trova l'Abbazia di San Giovanni in Argentella. L'edificio di cui fa parte l'immobile è stato realizzato con struttura portante in muratura di tufo e cemento armato, con copertura a tetto in cemento armato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 42,00 mq. È composto da due ambienti e un piccolo bagno. L'angolo cottura è un ambiente di forma pressoché quadrata, senza finestre, con l'unica fonte di luce e ventilazione fornita dalla porta di ingresso in ferro e vetro. Il bagno è dotato di una piccola finestrella prospicente il corridoio esterno. La camera da letto presenta una finestra con veduta panoramica verso valle. L'appartamento si trova al piano terra e ha un'altezza interna di 3,00 metri. Lo stato di conservazione generale è normale, con una piccola macchia di infiltrazione di vecchia data nella camera da letto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è completo di tutte le finiture, inclusi pavimenti, rivestimenti e impianti. L'accessibilità avviene tramite un portone d'ingresso comune all'edificio. Non risultano funzionanti l'impianto citofonico e quello elettrico di illuminazione dell'androne e delle scale comuni. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una quota delle parti comuni, che comprendono l'androne, le scale, il corridoio di accesso e una corte esterna utilizzata come parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola (E1) secondo il PRG vigente, ed è gravato da vincolo idrogeologico e archeologico. Non sono presenti parcheggi pubblici né servizi di ordine generale nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.360,00
Offerta minima: € 14.332,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Veduta panoramica
• Corte esterna comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
