Immobile in asta di 44 m² in vendita a Lanuvio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lanuvio (RM) – Via Nettunense 304 (CAP 00075)
L'immobile in asta si trova a Lanuvio (RM), in località Bellavista, in Via Nettunense n. 304. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza, sviluppato su tre piani fuori terra e un seminterrato. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo - sottotetto, ha una superficie abitativa di 44,95 mq, calcolata adeguando le altezze minime previste per i locali sottotetto (min. 1,40 mt per i servizi e 1,50 mt per i locali abitativi). È composto da un soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Lo stato di conservazione generale è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali del fabbricato sono in cemento armato e muratura portante, con solai in latero cemento. Le pareti esterne presentano rivestimento a cortina e intonaco. Internamente, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas con radiatori in alluminio. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con avvolgibili in PVC. La pavimentazione interna è in monocottura, ceramica e gres. Le pareti interne sono in muratura di laterizi con intonaco rustico e pittura. L'impianto idrico è funzionante e la fornitura idrica proviene da un pozzo artesiano ad uso comune. Lo smaltimento delle acque reflue è allacciato alla fognatura pubblica. L'immobile include un terrazzo a livello di 35,50 mq e un balcone di 5,50 mq.
Contesto e collegamenti
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile dal civico 304 di Via Nettunense. L'area a corte è recintata con paletti e rete metallica, e il fronte strada è in muratura con ringhiera in ferro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.380,00
Offerta minima: € 15.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Terrazzo e balcone
• Allacciato a fognatura pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
