Immobile in asta di 452 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Anzio
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Anzio (RM) – Via Casal di Claudia 21 (CAP 00042)
L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato nel Comune di Anzio, in Via Casal di Claudia 21. Si trova in una zona prevalentemente residenziale, caratterizzata da ville e villini, con una densità abitativa medio-bassa che garantisce una buona qualità del vivere e ampi spazi aperti. La zona ha visto un significativo sviluppo edilizio negli ultimi anni. Il centro urbano di Anzio e Nettuno sono raggiungibili in pochi minuti di automobile, e le stazioni ferroviarie di Villa Claudia e Anzio offrono collegamenti con Roma.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie commerciale ragguagliata di 452,56 mq. Al piano rialzato si trovano una cucina con tinello, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, locale cantina, locale tecnico e un portico. Il piano primo è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e balconi. Il piano sottotetto include un ambiente adibito a ingresso/cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno, balcone e un locale sottotetto. L'altezza netta di interpiano al piano rialzato è di 2,52 m. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura in cemento armato con tamponatura esterna intonacata e tinteggiata, e un tetto a falde inclinate con manto di copertura in tegole. I pavimenti variano tra gres, laminato, parquet e cotto. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcuni rivestimenti in carta da parati. I servizi igienici sono rivestiti con piastrelle ceramiche. Le porte interne sono in legno e le finestre e porte-finestre sono in legno con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio, alimentato da un serbatoio esterno di gas. È presente un impianto di climatizzazione con uno split in una camera da letto del piano primo. Completa la proprietà un box auto al piano terra e un'ampia area scoperta di pertinenza esclusiva, in parte a giardino e in parte destinata a parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso alla viabilità comunale e ai principali assi stradali, in particolare la Via Nettunense. La vicinanza alle stazioni ferroviarie di Villa Claudia e Anzio assicura ottimi collegamenti con la Capitale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 724.000,00
Offerta minima: € 724.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Box auto incluso
• Giardino privato
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
