Immobile in asta di 47 m² in vendita a Rocca di Papa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rocca di Papa (RM) – Via Augusto Giovanazzi 7
L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Rocca di Papa (RM), in Via Augusto Giovanazzi n° 7. L'immobile è ubicato in una zona caratteristica, sottoposta a vincolo paesaggistico come "paesaggio dei centri e nuclei storici". L'accesso carrabile è precluso alle vetture e le possibilità di parcheggio sono inesistenti, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e immersa nella storia.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 47,34 mq e si sviluppa su due piani. Il piano primo presenta un'altezza di 2,55 metri, mentre il piano secondo ha un'altezza di 2,25 metri. Al piano primo è presente un camino. Il bagno è localizzato al secondo piano ed è privo di finestra. L'accesso all'appartamento avviene tramite una ripida scala esterna con gradini rivestiti in pietra e mancorrente in ferro. L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione, con uno stato di manutenzione e conservazione scarso per la facciata esterna e la scala di accesso.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato edificato prima del 1934, con muratura portante in laterizio e copertura a tetto. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e le pavimentazioni sono in mattonelle di ceramica. La scala di collegamento tra i piani è in legno. L'unità immobiliare è allacciata alla fognatura comunale e all'acquedotto. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Rocca di Papa, ricadente nella zona A - Centro Storico del piano regolatore vigente. La sua costruzione risale a prima del 1934, ed è urbanisticamente regolare. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.422,50
Offerta minima: € 33.200,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Situato nel centro storico
• Conforme alla planimetria catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
