Immobile in asta di 480 m² in vendita a Segni
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Segni (RM) – Via Consolare Latina null
Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Segni (RM), in Via Consolare Latina II Traversa. Si tratta di un'area in espansione, compresa nelle 'Forme insediative nell'ambito della Piana ed in prossimità dello spazio urbano' secondo il P.R.G. del Comune. La zona è caratterizzata da un paesaggio agrario di rilevante valore.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 480,04 mq e comprende quattro unità residenziali, ovvero due villette bifamiliari (edifici A e B) al piano terra. Ogni villetta, a livello progettuale, si sviluppa su un unico livello fuori terra con giardino privato. L'accesso avviene tramite un portico, che conduce a un open-space composto da soggiorno/pranzo e angolo cottura (35,58 mq), un disimpegno (4,05 mq), un bagno (4,76 mq), una camera (11,76 mq), un secondo bagno (4,25 mq), una camera matrimoniale (14,05 mq) e uno studio (11,45 mq). La superficie lorda di ogni villetta è di 99,50 mq, mentre il portico misura 18,97 mq. Attualmente, i manufatti sono finiti al rustico, costituiti dal solo involucro, senza finiture interne, infissi o impianti, e sono in fase di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante delle villette è composta da pilastri in cemento armato, con copertura in legno rivestita da tegole in laterizio. L'immobile è privo di impianti e finiture interne, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ogni unità è dotata di un giardino privato. Il riscaldamento è assente, data la fase di costruzione.
Contesto e collegamenti
Il complesso si trova in una zona suburbana di Segni, con accesso diretto da Via Consolare Latina II Traversa tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di investimento in un'area con potenziale di sviluppo. La vendita del bene è soggetta a IVA.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 490.000,00
Offerta minima: € 127.500,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso di 4 unità residenziali
• Giardino privato
• Potenziale di personalizzazione
• Vendita soggetta IVA
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
