Immobile in asta di 50 m² in vendita a Ardea
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ardea (RM) – Via Metauro 42
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Ardea (RM), in Via Metauro 42, interno 4, in località Tor San Lorenzo. Si trova in una zona a vocazione prevalentemente residenziale e a carattere estensivo, caratterizzata da villette plurifamiliari e monofamiliari. L'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia n. 137/90 del 1991. La zona offre una buona presenza di parcheggi sulla via pubblica e alcuni servizi come centri sportivi e scuole. Gli stabilimenti balneari di Tor San Lorenzo distano circa 2,50 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda di circa 50,00 mq ed è posto su un unico piano fuori terra. È composto da un locale di soggiorno, una cucina, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. L'altezza interna utile varia da 2,50m a 3,60m nelle zone a spiovente, con controsoffitti nel soggiorno (h. 2,97m-3,10m) e h. 2,80m nell'ingresso/cucina. L'immobile si presenta in buono stato conservativo generale, sia internamente che esternamente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in parte a pilastri e in parte in muratura. I solai e la copertura sono in laterocemento, con manto di tegole tipo portoghese. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate di bianco, quelle interne con colori chiari. La pavimentazione interna è in gres. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo, con inferriate in ferro. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V con quadro elettrico e faretti led. L'impianto idrico è sottotraccia con scarico in pubblica fognatura. Il riscaldamento è autonomo con caldaia standard e radiatori in alluminio, oltre a split/termoconvettore nell'ingresso/cucina. L'appartamento è dotato di una corte esclusiva interamente pavimentata di circa 55,00 mq lordi, accessibile tramite cancello carrabile di proprietà esclusiva. È presente un posto auto all'interno della corte.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, con buona disponibilità di parcheggi pubblici e la presenza di servizi essenziali come centri sportivi e scuole. La vicinanza agli stabilimenti balneari di Tor San Lorenzo (circa 2,50 km) rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.000,00
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 2700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Buono stato conservativo
• Possibilità di parcheggio interno
• Vicinanza al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
