Immobile in asta di 50 m² in vendita a Fiumicino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fiumicino (RM) – Lungomare della Salute 107 (CAP 00054)
L'immobile in asta è situato a Fiumicino, sul Lungomare della Salute n. 107, e fa parte di un edificio condominiale di tre piani fuori terra, con un piano seminterrato adibito a posti auto. La zona è classificata come omogenea B, in dettaglio zona B3.a, secondo il Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Fiumicino. L'edificio è stato realizzato in cemento armato e l'appartamento gode di accesso dall'androne condominiale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale lorda di 50,75 mq e una superficie calpestabile di 34,95 mq. È composto da un soggiorno con angolo cottura di 19,40 mq, un disimpegno di 2,23 mq, una camera da letto di 9,93 mq e un bagno di 3,39 mq. Il posto auto coperto, situato al piano seminterrato, ha una superficie commerciale lorda di 5,50 mq e una superficie calpestabile di 11,00 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il portoncino d'ingresso dell'appartamento è blindato, gli infissi interni sono in legno e quelli esterni in alluminio anodizzato, con avvolgibili azionati elettricamente (escluso il bagno). L'abitazione è termoautonoma e dotata di due condizionatori. Le pareti dell'angolo cottura e del bagno sono maiolicate, mentre il resto dei locali è intonacato e tinteggiato. Dal soggiorno si accede a un balcone che circonda l'appartamento su due lati, dal quale si scende direttamente alla corte esclusiva, parzialmente pavimentata e accessibile anche dall'esterno. Il posto auto coperto è pavimentato in masselli autobloccanti e delimitato da strisce di colore giallo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Fiumicino, ben servita e con buoni collegamenti. Le unità immobiliari sono conformi ai titoli abilitativi rilasciati, tra cui il Permesso di Costruire 46/2010 e la D.I.A. prot. 37784 del 05.11. È stato richiesto il Certificato di agibilità in data 31.05.2011. L'immobile è soggetto alle norme tecniche del PTPR, inquadrato come paesaggio degli insediamenti urbani e gode di protezione delle fasce costiere marittime.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.650,00
Offerta minima: € 102.488,00
Rilancio minimo: € 4100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Posto auto coperto pertinenziale
• Corte esclusiva
• Balcone
• Termoautonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
