Immobile in asta di 50 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Roma (RM) – Via Acilia 71/N (CAP 00125)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Roma, in Via di Acilia n. 71/N, nel cuore dell'abitato di Acilia. La zona è caratterizzata da costruzioni a destinazione d'uso mista, con abitazioni ai piani alti e locali commerciali al piano terra. La vicinanza con la Via Ostiense e la Via Cristoforo Colombo rende l'area facilmente raggiungibile, con la presenza di linee di trasporto su gomma che garantiscono il collegamento con il resto della frazione.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si sviluppa su un unico livello, con una superficie catastale di 50 mq. È articolato in un locale vendita, direttamente collegato con la zona cucina, locali deposito e servizi igienici. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza (sub. 605) di 60,20 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con piastrelle in gres. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutti gli ambienti. Le pareti esterne sono in vetro con profilati in metallo. L'unità è dotata di impianto elettrico, idrico sanitario, di riscaldamento e raffrescamento mediante macchina cdz, e per l'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico. Tutti gli impianti appaiono funzionanti e non si notano tracce di umidità.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale è ubicato in una zona centrale di Acilia, frazione del Comune di Roma Capitale, ricompresa nel territorio del Municipio Roma X. La posizione offre un contesto misto residenziale e commerciale, ben servito e collegato. L'immobile è occupato sine titulo, ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.100,00
Offerta minima: € 27.075,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Locale commerciale/pizzeria
• Area esterna di pertinenza
• Buono stato di manutenzione
• Impianti funzionanti
• Posizione centrale ad Acilia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
