Immobile in asta di 520 m² in vendita a Monte Compatri
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Monte Compatri (RM) – Via delle Marmorelle 1589 (CAP 00040)
Il compendio immobiliare, attualmente in asta, è ubicato a Monte Compatri (RM) in Via delle Marmorelle n. 1589. L'immobile, sebbene necessiti di interventi, offre un potenziale significativo per la riqualificazione.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato principale si estende su due piani (piano terra e piano primo), con una superficie coperta di circa 260 mq per ciascun livello, per un totale di circa 520 mq. A questo si aggiunge un ex deposito con forno, di circa 90 mq, attualmente in rovina e privo di copertura. Nello stato di fatto, il fabbricato risulta diviso internamente in 13 piccole unità immobiliari distribuite sui due piani, con un parziale utilizzo del sottotetto. L'immobile è classificato catastalmente come F/4 (fabbricato in corso di definizione).
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio include la comproprietà indivisa delle aree comuni a tutte le unità immobiliari del fabbricato. La stima del valore ha tenuto conto dei presunti costi per le opere di ripristino necessarie a conformarsi alle originarie planimetrie catastali, oltre agli oneri amministrativi e professionali correlati. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le sue accessioni e pertinenze.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel comune di Monte Compatri, una località nella provincia di Roma. La zona offre un contesto che, una volta regolarizzato l'immobile, potrebbe beneficiare di una destinazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione immobiliare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.000,00
Offerta minima: € 64.438,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di sviluppo residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
