Immobile in asta di 56 m² in vendita a Fiumicino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fiumicino (RM) – Via Uras 7D
L'appartamento in asta è situato al piano primo di un complesso residenziale a tipologia ibrida tra linea e schiera, ubicato in Via Uras 7D ad Aranova, frazione del comune di Fiumicino (RM). La zona è residenziale, tranquilla e ben collegata alle principali vie di comunicazione, a circa 10-15 minuti dal litorale e 25-30 minuti da Roma città. L'edificio, costruito a seguito di Permesso di Costruire n. 4/2007, si presenta in ottime condizioni manutentive.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie coperta di circa 56,50 mq e si trova al piano primo. L'accesso avviene tramite portoncino blindato e conduce direttamente a un soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno distribuisce a due camere da letto e un bagno. L'immobile è provvisto di una terrazza di circa 30 mq, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere. La consistenza catastale è di 4 vani. Il posto auto scoperto ha una superficie di circa 13 mq.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in maioliche effetto marmorizzato, con rivestimenti in maioliche e simil mattoncino di pietra nella zona angolo cottura e in ceramica nel bagno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera di colore marrone scuro, dotati di zanzariere e persiane. Le porte interne sono in legno tamburato di colore scuro. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo. L'immobile è dotato di porta blindata. Lo stato di conservazione generale è ottimo.
Contesto e collegamenti
Aranova ha un carattere residenziale in crescita, offrendo tranquillità e vicinanza al mare e a Roma. I servizi essenziali come supermercati, bar, ristoranti e scuole sono presenti. Via Uras è una strada prevalentemente residenziale, caratterizzata da villette e case indipendenti, con poco traffico e un'atmosfera familiare. L'accesso all'Aurelia è rapido, facilitando gli spostamenti verso Roma, Fiumicino e le spiagge di Maccarese e Fregene. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.250,00
Offerta minima: € 128.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Terrazza privata
• Posto auto scoperto
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
