Immobile in asta di 56 m² in vendita a Monte Compatri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte Compatri (RM) – Via Delle Cave di Basalto 151
L'immobile in asta è un'unità abitativa situata nel Comune di Monte Compatri (RM), in Via Delle Cave di Basalto n. 151. Fa parte di un fabbricato più ampio e si sviluppa su due piani, con un sovrastante lastrico solare. La costruzione risale al 1967, come indicato dal Nulla Osta per lavori edili n° 164 del 5/12/1967. La zona è caratterizzata da una buona presenza di strutture commerciali nelle immediate vicinanze e un buon collegamento con le principali vie di comunicazione stradali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie utile complessiva di 56,77 mq. Al piano primo (altezza 2,50 m) si trovano una loggia, un soggiorno, una camera da letto, un disimpegno, un bagno e una cucina con annessa terrazza coperta e portico in legno. Il piano secondo (altezza 2,00 m) comprende uno studio, un bagno e quattro locali adibiti a magazzino, con un balcone. Lo stato di conservazione dell'immobile è scadente, con il piano secondo che si presenta in pessimo stato, ad eccezione del bagno finito.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, il piano primo presenta pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera e persiane, e rivestimenti dei bagni in ceramica smaltata. Le porte sono di tipo tamburato. L'impianto idrico è alimentato da condotta comunale, e il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono forniti da caldaia a metano. Le rifiniture sono di scarsa qualità in relazione ai materiali impiegati e all'epoca di costruzione. L'edificio ha finiture esterne in cortina, intonaco e pannelli in cartongesso, con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con buona presenza di parcheggio pubblico e discreta esposizione alla luce solare, con vista su terreni limitrofi. La zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.509,00
Offerta minima: € 43.050,00
Rilancio minimo: € 2870,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buon collegamento stradale
• Presenza di parcheggio pubblico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
